Ejendomsmægler Alex Holst Christensen fra Landbogruppen giver dig otte gode råd, hvis du overvejer at blive selvstændig.
Drømmer du om at blive selvstændig? Så er der en lang række ting, du skal være opmærksom på. Men det ved du sikkert allerede godt!
Ét af de steder, hvor nogen træder ved siden af, er i købet af ejendom. Måske fordi man som køber stoler for meget på ejendomsmægleren.
Derfor havde LMO og LandboUngdom inviteret ejendomsmægler Alex Holst Christensen fra Landbogruppen til LMO temadag for kommende landmænd.
Han var på scenen og afleverede så ærligt som overhovedet muligt sine tips til de ca. 125 fremmødte fra landbrugsskolerne. Her får du nogle. Her får nogle af hans pointer:
- Er fars ejendom den rigtige for dig at købe? Det er ikke sikkert! Alternativet kan være at bruge fars penge til at investere i en anden ejendom. Vær 100 % sikker, før du gør det. At købe fars ejendom kan være et tungt åg at påføre sig selv
- Lav en halv side med en beskrivelses af dig selv: Hvem er du, hvilken ejendom kigger du efter, hvad er din baggrund? Beskrivelsen bruges som et dialogpapir til ejendomsmægler og banken og vil gøre, at du bliver bedre hjulpet
- Køb rådgivning forud og under etablering – de lønner sig!
- Tag en nuværende eller tidligere arbejdsgiver, du har tillid til, med ud og se på De kan se de faldgruber, du ikke selv kan se, når du er forelsket i ejendommen
- Ejendomsmægleren vil altid fremhæve de positive forhold ved ejendommen
- Du ser kun de allerbedste og allerværste ting ved en ejendom, men det er ofte de 75 % midt imellem, der er de vigtigste
- Skov kan være dyrt at købe med til en ejendom, for afkastet
- kan aldrig blive forrentet
- Jordpriserne er marginalt stigende på grund af investorer, der ikke skal have samme afkast som landmænd, der investerer i dem
